.
Создать успешную фирму, специализирующуюся на фасадных работах, индивидуальному предпринимателю в наши дни непросто. Лицензирование, покупка технологий, найм профессиональных дизайнеров, поиск заказчиков — все это слишком дорого для тех, у кого в активах находится не более 500 тыс. руб. Смекалистые предприниматели уже давно нашли выход из сложившейся ситуации: малый и средний бизнес на рынке фасадных работ широко представлен промышленным альпинизмом.
эксперты
Николай Воробьев администратор фирмы, специализи рующейся на фасадных работах (ИП Окунев В.И.)
Николай Воробьев
администратор фирмы, специализи
рующейся на фасадных работах (ИП Окунев В.И.)

Перспективы бизнеса

Нижний Новгород, как и любой российский город-миллионник, имеет много «проблемных» домов. Практически у каждого ТСЖ в списке проблем отваливающиеся панели, расходящиеся швы, потрескавшиеся, давно не крашеные фасады. Для проведения ремонтных работ в домах высотой более трех этажей «леса» для маляров уже не помогут, требуется спецтехника. Ее аренда для ТСЖ — слишком затратное дело, поэтому они предпочитают пользоваться услугами промышленных альпинистов.
Крупные специализированные компании обычно не берутся за такие заказы, их сфера деятельности — ремонт заводов (в основном, ремонт труб) и торговых объектов (гипермаркеты, моллы). Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов фактически целиком отдан индивидуальным предпринимателям. И по­скольку ТСЖ в городе много, а фирм, занимающихся промышленным альпинизмом, мало, на рынке практически отсутствует конкуренция, и его участники еще долго не почувствуют перебоев с заказами.
Бытует мнение, что это сезонный бизнес, на котором хорошо зарабатывать с апреля по октябрь. Однако, и зимой заказов довольно много: утепление швов, чистка крыш и балконных козырьков от снега и сосулек, не говоря уже о том, что порой промышленные альпинисты прокладывают по фасадам кабель, поднимают на верхние этажи приобретенные хозяевами предметы интерьера, которые по разным причинам проблематично внести в квартиру через дверь.

«Входной билет»

В промышленном альпинизме практически нет финансовых рисков, связанных с вложением капитала. Невелики и расходы на открытие бизнеса. Никаких особых лицензий на ведение деятельности здесь не требуется. Все, что необходимо индивидуальному предпринимателю, — зарегистрировать фирму и набрать штат сотрудников. Все расходные материалы (цемент, шпатлевка, штукатурка, краска) для ремонта фасадов обычно предоставляет заказчик.
Для работы необходимо снаряжение. Например, чтобы производить работы на девятиэтажном доме, на одного человека понадобится несколько 200-метровых веревок диаметром не менее 1 см. Каждая из них стоит около 1,5 тыс. руб. К веревкам необходимо приобрести зажимы, карабины, лебедки, подвесной стул, страховки. В среднем, экипировать одного промышленного альпиниста сейчас можно за 10 тыс. руб.
Промышленные альпинисты обычно работают группой от 5 до 7 человек. Для экономии средств на первых порах можно приглашать работать альпинистов со своим снаряжением.
Для выполнения заказов понадобится свой строительный инструмент (шпатели, пилы, перфоратор, отбойник, валики, кисти) и туристические рюкзаки, где будет лежать инвентарь. Неплохо приобрести хотя бы пару покрасочных агрегатов для малярных работ. Новый инструмент можно купить за 100-120 тыс. руб., подержанный стоит от 50 до 90 тыс. руб.

Где берут специалистов?

Если клиент не вносит предоплату за заказ, в первоначальные расходы лучше сразу включить такую статью, как зарплата сотрудников. Зарплата промышленных альпинистов намного выше средней по Нижнему Новгороду: их ежемесячный заработок составляет 35-40 тыс. руб. Это связано с тем, что работа на высоте сопряжена с риском для жизни и порой осуществляется в суровых погодных условиях (жара, холод, сильный ветер).
Промышленный альпинист - не просто спортивный сотрудник, это еще и строитель, который может и козырек на подъезде красиво установить, и подоконник смонтировать, и швы загерметизировать, и покрасить стены. Найти таких профессионалов трудно, но можно. Специалисты этой отрасли, как правило, молоды и легко соглашаются на высокооплачиваемую работу. Часто подрабатывают «на фасаде» инструкторы турклубов, обладатели корочек «спасателя» МЧС, походники, сдавшие на 4 и 5 категорию, спелеологи.
В целом, заняться фасадными работами, используя технологию промышленного альпинизма, реально, имея в кармане 300 тыс. руб. Начинать дело надо перед сезоном (март-апрель). Сроки окупаемости зависят от числа объектов, количества человек в бригаде, погодных условий (например, жаркое лето или дожд­ливое). Нормальной прибылью с объекта считается показатель в 30-40%. Неплохой доход (1,5-2 млн. руб. за сезон) этот вид бизнеса приносит только тогда, когда предприниматель сам не висит на фасаде, а является администратором. Иными словами, собственник бизнеса занимается поиском «диких» бригад и заказчиков, забирая себе от 30 до 50% стоимости заказа.

На заметку предпринимателю

Для открытия компании, специализирующейся на фасадных работах, необходимо:
Стартовые инвестиции — от 300 тыс. руб.
Основные затраты — покупка строительного инструмента и снаряжения, зарплата сотрудников.
Штат сотрудников — 5-7 человек.
Рентабельность бизнеса — от 30%.

PDF Печать E-mail

 

Анонс: Недвижимость

Открыть загородный отель

Елена Софьина менеджер мотеля «У дороги» (ИП Матвеев)
Елена Софьина
менеджер мотеля «У дороги» (ИП Матвеев)

Рентабельность загородного отеля в Нижегородской области выше, чем в Подмосковье. Наш регион является крупным туристическим центром и не менее крупным транспортно-логистическим узлом. Место под мини-отель в окрестностях областного центра найти проще, чем в окрестностях столицы, да и входной порог на рынок существенно ниже.
2012-03-12 21:00:00

Складный бизнес

Александр Минеичев инженер-проектировщик ООО «Нижегородторгхолод»
Александр Минеичев
инженер-проектировщик
ООО «Нижегород-
торгхолод»

Хорошо оборудованный склад способен стать для предпринимателя надежным подспорьем в любом бизнесе, особенно в таком, который связан с продажей продуктов питания. Складские помещения отличаются друг от друга размером, количеством и разнообразием сохраняемого товара. Но без чего не обойтись ни одному современному складу — так это без оборудования и программного обеспечения, позволяющего в разы повысить оперативность работы и точность исполнения всех складских операций.
2010-09-15 05:59:26

Коммерческая недвижимость: аренда площадей в торговых центрах

Дмитрий Груданов директор Волго-Вятского филиала X5 Retail Group
Дмитрий Груданов
директор Волго-Вятского филиала X5 Retail Group

Для нижегородского рынка коммерческой недвижимости прошедший 2009 год выдался тяжелым. Сейчас эксперты наблюдают тенденцию к восстановлению. Но все равно рынок еще далек от того, чтобы объявить его «послекризисным».
2010-06-08 04:47:09