.
Развитие малоэтажного индивидуального строительства в последнее время стало одним из перспективных направлений отрасли. Если раньше возведение загородного дома требовало немалого времени и денег, то сейчас поставить коробку будущего коттеджа можно чуть ли не за месяц и за сравнительно небольшие деньги.
эксперты
Андрей Травкин главный технолог OOO «Канадский дом»
Андрей Травкин
главный технолог OOO «Канадский дом»

Дом-изба

Дерево по-прежнему считается одним из самых экологичных материалов. Но и здесь технологии шагнули вперед. Быстро возвести деревянный дом возможно, используя оцилиндрованное бревно, а также профильный брус. Одно из основных преимуществ такого дома — он не требует дополнительной обработки снаружи и изнутри.

Строительство из многослойных материалов

Одно из основных направлений в малоэтажном строительстве — использование многослойных элементов: панелей или теплоэффективных блоков. Эта технология появилась в Канаде и имеет высокие энергосберегающие показатели. Она экологична и позволяет за 3-4 месяца построить добротный дом. Панель состоит из двух ориентированных стружечных плит, между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола в качестве утеплителя. Панель получается несущей, стены и перекрытия из этих панелей выдерживают нагрузки, предусмотренные СНиП для гражданского домостроения.
Дома, изготовленные по данной технологии, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50 до +40 С и обеспечивают комфортное проживание даже в самых суровых климатических условиях. Технология уже 40 лет популярна в Канаде и скандинавских странах, климат которых схож с российским.

Похожим образом возводятся дома из теплоэффективных блоков. По словам экспертов, строительство дома в этом случае напоминает сборку детского конструктора. Малый вес готовой коробки дома позволяет ставить ее на малозаглубленный фундамент. Строительство ведется даже при низких температурах и в короткие сроки. Применение теплоэффективных блоков в строительстве приносит застройщику ощутимый экономический эффект. Скорость кладки не соизмерима ни с каким другим материалом, тем более, что при возведении стен строитель избавлен от дальнейшей ее наружной обработки: фасад уже входит в блок. При необходимости изменить цветовую гамму дома кладка просто красится при помощи краскопульта. В идеальном случае бригада из четырех человек может выложить один этаж дома за одни сутки.

брус, дерево, терем, крыша, изба

Монолитное домостроение

Еще одна технология, позволяющая построить жилой дом буквально за считанные недели, — монолит в несъемной опалубке. По этой технологии можно выстроить как дачный домик, так и настоящий загородный коттедж. В качестве опалубки используются щепоцементные плиты, утепленные полистиролом. Они крепятся друг к другу металлическими стяжками, в образовавшееся пространство наливается бетон. Как только он застывает — дом готов к отделке, как внутренней, так и наружной. Дом, построенный по монолитной технологии с применением несъемной опалубки, по потребительским свойствам не уступает кирпичному.

Каркасное домостроение

Эта технология, на первый взгляд, совсем не нова: деревянные каркасные дома были широко распространены еще в средневековой Западной Европе. По такому принципу построено большинство домов небольших городков Швейцарии, Германии, Бельгии, Нидерландов. В нашей стране каркасная технология возведения зданий свое имя получила еще в 1947 г. До перестройки в СССР было 3 завода, выпускавших каркасно-щитовые дома — тогда они назывались «финскими». Однако с тех пор технология претерпела значительные изменения. Сейчас каркас такого дома представляет собой прочную и долговечную деревянную конструкцию. Щиты, которые используются в качестве ограждающих элементов, также служат долго, не гниют и не возгораются, поскольку обработаны соответствующими составами. В качестве утеплителя применяется в основном минеральная вата или базальтовая – натуральный материал, который получается в результате плавления и вспенивания базальта. Базальтовая вата негорюча и не впитывает влагу. Минеральный утеплитель толщиной 200 мм равноценен кирпичной кладке толщиной более метра. Дома, построенные таким образом, не дают усадки, поэтому поставить дом вполне можно за сезон. К тому же, дом получается нетяжелый, фундамент тоже допускается облегченный, мелкого заложения.

PDF Печать E-mail

 

Анонс: Недвижимость

Открыть загородный отель

Елена Софьина менеджер мотеля «У дороги» (ИП Матвеев)
Елена Софьина
менеджер мотеля «У дороги» (ИП Матвеев)

Рентабельность загородного отеля в Нижегородской области выше, чем в Подмосковье. Наш регион является крупным туристическим центром и не менее крупным транспортно-логистическим узлом. Место под мини-отель в окрестностях областного центра найти проще, чем в окрестностях столицы, да и входной порог на рынок существенно ниже.
2012-03-12 21:00:00

Складный бизнес

Александр Минеичев инженер-проектировщик ООО «Нижегородторгхолод»
Александр Минеичев
инженер-проектировщик
ООО «Нижегород-
торгхолод»

Хорошо оборудованный склад способен стать для предпринимателя надежным подспорьем в любом бизнесе, особенно в таком, который связан с продажей продуктов питания. Складские помещения отличаются друг от друга размером, количеством и разнообразием сохраняемого товара. Но без чего не обойтись ни одному современному складу — так это без оборудования и программного обеспечения, позволяющего в разы повысить оперативность работы и точность исполнения всех складских операций.
2010-09-15 05:59:26

Коммерческая недвижимость: аренда площадей в торговых центрах

Дмитрий Груданов директор Волго-Вятского филиала X5 Retail Group
Дмитрий Груданов
директор Волго-Вятского филиала X5 Retail Group

Для нижегородского рынка коммерческой недвижимости прошедший 2009 год выдался тяжелым. Сейчас эксперты наблюдают тенденцию к восстановлению. Но все равно рынок еще далек от того, чтобы объявить его «послекризисным».
2010-06-08 04:47:09